2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
横浜市青葉区
65.2万円/㎡
前年比-36.1%
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サンアリーナ横浜藤が丘
神奈川県横浜市青葉区千草台
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩14分
2012年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
4,429万円
54.7万円/㎡
2,650
3,836
5,022
6,208
AI査定結果
推定相場価格
4,429万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜5,022万円
47.4万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月4日
サンアリーナ横浜藤が丘
3,490万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 80.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,490万円 | 43.1万円 | 4階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 3,690万円 | 45.6万円 | 4階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 3,780万円 | 53.3万円 | 1階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,880万円 | 54.7万円 | 1階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,280万円 | 60.7万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,990万円 | 56.3万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,980万円 | 55.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/25 | 3,180万円 | 44.8万円 | 1階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,180万円 | 58.5万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 46.2万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 49.1万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | サンアリーナ横浜藤が丘 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅14分 | 3,490万円 | 43.1万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/11 | ベルス藤が丘 横浜市青葉区柿の木台 | 藤が丘駅13分 | 3,290万円 | 41.9万円 | 78.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | リステージ藤が丘オーバードレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズ青葉さつきが丘 横浜市青葉区さつきが丘 | 青葉台駅19分 | 4,180万円 | 49.4万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/27 | ウィルローズ市が尾 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅8分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | ドレッセ市が尾ラネイ 横浜市青葉区荏田西四丁目 | 市が尾駅10分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、横浜市青葉区では36.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して33.9%割安です。
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